E-Paper
Shopping Cart
Sign Up
or
Login
होम
देश
महाराष्ट्र
पुणे
मुंबई
नागपूर
नाशिक
सातारा
पिंपरी-चिंचवड
सांगली
सोलापूर
विदेश
क्रीडा
संपादकीय
व्यासपीठ
मनोरंजन
अर्थ
रविवार केसरी
शैक्षणिक
विज्ञान-तंत्रज्ञान
लाइफस्टाइल
गुन्हेगारी जगत
संपादकीय
घर खरेदीदारांना ‘महारेरा’चे बळ
Wrutuja pandharpure
11 Feb 2025
वृत्तवेध
स्वप्नाच्या पूर्ततेसाठी अनेक जण जीवतोड मेहनत करतात. आयुष्यभराची कमाई गुंतवणूक करतात. अशा ग्राहकांच्या हितांचे रक्षण करण्यासाठी आणि त्यांना कायदेशीर बळ देण्यासाठी ‘महारेरा’ने मोठे पाऊल टाकले आहे. घर खरेदीदारांची फसवणूक टाळण्यासाठी त्यांना कायद्याचे संरक्षण देण्यासाठी अनेक निर्णय घेतले आहे. ग्राहकांसाठी ‘महारेरा’ने मार्गदर्शक सूचना जारी केल्या आहेत. घर खरेदीपूर्वी या सूचना तंतोतंत पाळल्यास फसवणूक तर टळेलच; पण आयुष्यभराच्या जमापुंजीचे पण चीज होईल. कोणत्याही गृहप्रकल्पात गुंतवणूक करण्यापूर्वी जुजबी माहिती घेऊ नका. हक्काचे घर कायद्याच्या चौकटीत बसते, की नाही हे अगोदर तपासा. संबंधित प्रकल्पावर न्यायालयीन खटला सुरू आहे का? त्याचा तपशील घ्या. एखादा कर्जाचा बोजा प्रकल्पावर आहे का? ती माहिती घ्या. भागीदारांमध्ये वाद तर सुरू नाही ना? हे तपासा. इतकेच नाही तर फ्लॅट खरेदीपूर्वी, घर खरेदीपूर्वी ‘महारेरा’ने ज्या मार्गदर्शक सूचना केल्या आहेत, त्याची खातरजमा हा प्रकल्प, विकासक करतो की नाही ते डोळ्यात तेल घालून तपासा.
‘या’ गोष्टी अगोदर तपासा
नवीन घराची नोंदणी करताना ‘महारेरा’ नोंदणीकृत प्रकल्पातच गुंतवणूक करा. निवडलेल्या प्रकल्पात या गोष्टींची पूर्तता आहे की नाही, याची खातरजमा करा. संबंधित स्थानिक नियोजन प्राधिकरणाकडून दिला जाणारा मंजुरीचा आराखडा. प्रारंभ प्रमाणपत्र. भूखंडाचा टायटल क्लिअरन्स रिपोर्ट. संबंधित प्रकल्पावर न्यायालयात खटले सुरू आहेत का ? संबंधित प्रकल्पावर ‘बोजा’ आहे का? पार्किंग व सेवा सुविधांच्या निर्धारित तपशिलासह महारेरा प्रमाणीकृत घर
विक्रीकरार, घर नोंदणीपत्र आहे ना?
सुरक्षित घर खरेदी / घर नोंदणीसाठी हेही आवश्यकच. ‘महारेरा’च्या संकेतस्थळावर प्रकल्प पूर्णतेची तारीख आवश्यक. ‘महारेरा’ने ठरवून दिलेल्या ‘‘आदर्श घर खरेदी करारानुसारच’’ करार. एकूण रकमेच्या १० टक्क्यांपर्यंत रक्कम देऊन घर नोंदणी / घर खरेदी करत असाल तर विकासकाला घरविक्री करार करणे बंधनकारक आहे. ‘महारेरा’कडे नोंदणीकृत मध्यस्थामार्फतच जागेचा व्यवहार करा.
‘महारेरा’ नोंदणीकृत प्रकल्पाची वैशिष्ट्ये
आर्थिक शिस्त : घर खरेदी / घर नोंदणीपोटी आलेल्या पैशांपैकी ७० टक्के बांधकामासाठीच वापरणे बंधनकारक. पारदर्शकता : प्रकल्पाची सविस्तर माहिती ‘महारेरा’ संकेतस्थळावर. प्रकल्पाचा प्रगती अहवाल दर तीन महिन्याला ‘महारेरा’च्या संकेतस्थळावर नोंदवणे विकासकाला बंधनकारक. प्रकल्पासंबंधी तक्रार असल्यास ‘महारेरा’कडे दाद मागण्याची सोय. ‘महारेरा’च्या संकेतस्थळामार्फत घरबसल्या प्रकल्पाचे संनियंत्रण शक्य.
Related
Articles
अखेर बिबट्या पिंजर्यात अडकला
12 Mar 2025
'हिट अँड रन' चालकाला डेहराडूनमध्ये अटक
15 Mar 2025
मुंबई इंडियन्सच्या क्रिकेटपटूंवर कौतूकाचा वर्षाव
17 Mar 2025
हिजाबशिवाय महिलांना शोधण्यासाठी इराणमध्ये ड्रोनचा वापर
15 Mar 2025
बियर-दारू दुकानांसाठी आता सोसायटीची एनओसी लागणार
12 Mar 2025
शिर्डीचे बसस्थानक अद्ययावत, पण समस्यांची मालिका कायम!
14 Mar 2025
अखेर बिबट्या पिंजर्यात अडकला
12 Mar 2025
'हिट अँड रन' चालकाला डेहराडूनमध्ये अटक
15 Mar 2025
मुंबई इंडियन्सच्या क्रिकेटपटूंवर कौतूकाचा वर्षाव
17 Mar 2025
हिजाबशिवाय महिलांना शोधण्यासाठी इराणमध्ये ड्रोनचा वापर
15 Mar 2025
बियर-दारू दुकानांसाठी आता सोसायटीची एनओसी लागणार
12 Mar 2025
शिर्डीचे बसस्थानक अद्ययावत, पण समस्यांची मालिका कायम!
14 Mar 2025
अखेर बिबट्या पिंजर्यात अडकला
12 Mar 2025
'हिट अँड रन' चालकाला डेहराडूनमध्ये अटक
15 Mar 2025
मुंबई इंडियन्सच्या क्रिकेटपटूंवर कौतूकाचा वर्षाव
17 Mar 2025
हिजाबशिवाय महिलांना शोधण्यासाठी इराणमध्ये ड्रोनचा वापर
15 Mar 2025
बियर-दारू दुकानांसाठी आता सोसायटीची एनओसी लागणार
12 Mar 2025
शिर्डीचे बसस्थानक अद्ययावत, पण समस्यांची मालिका कायम!
14 Mar 2025
अखेर बिबट्या पिंजर्यात अडकला
12 Mar 2025
'हिट अँड रन' चालकाला डेहराडूनमध्ये अटक
15 Mar 2025
मुंबई इंडियन्सच्या क्रिकेटपटूंवर कौतूकाचा वर्षाव
17 Mar 2025
हिजाबशिवाय महिलांना शोधण्यासाठी इराणमध्ये ड्रोनचा वापर
15 Mar 2025
बियर-दारू दुकानांसाठी आता सोसायटीची एनओसी लागणार
12 Mar 2025
शिर्डीचे बसस्थानक अद्ययावत, पण समस्यांची मालिका कायम!
14 Mar 2025
3,794
Fans
941
Followers
1,562
Followers
Most Viewed
1
कोकण, विदर्भात उष्णतेची लाट येणार
2
पाकिस्तानात रेल्वेचे अपहरण २० सैनिक ठार; १८२ जण ओलिस
3
मेट्रो स्थानकातील आंदोलन; नऊजणांना पोलिस कोठडी
4
कल्पनेचाही खडखडाट(अग्रलेख)
5
अमेरिकेत मंदीची शक्यता?
6
जिल्हा पर्यटन विकास आराखडा युद्धपातळीवर तयार करा : जिल्हाधिकारी